山猫の宇宙

这是公司一位“老臣子”说的。

这是 我因为考虑投资亚庇某房地产、
向他 讨教 一些 意见的时候、他说的：
“会买还要会卖”、
“只买不卖、屋子不会生钱的”！

我觉得很有意思，就记下来了。

会投资的人几乎不大爱分享投资心得、
但是我因为很喜欢看房产（纯粹喜欢没研究）
却很爱和人家 8 房产投资、
所以有时候，有些想买房子的人会找我谈。

可是，常常和朋友谈投资房产的时候，都会被气到！

让我生气的观念不外乎：
“这么贵，我不可能买的起的！”
{担心什么，银行付钱的，还不起贷款的时候，不是卖了它啦！}

“这个便宜，可是那么远、上班很不方便的！”
{过多几年整个地区发展起来，区区10km算得了什么！}

“我一定要买有土地的屋子、condo没有人要住的啦！”
{谁说的，现在不但外国人喜欢condo连退休移民的本地人多偏爱condo，
真的喜欢土地的话，几年后，condo 升值了、卖了它不就可以买比较贵的有土地屋子了吗？}

“买了这个房子，我不是被绑死 30 年？”
{你打算真的慢慢还咩？过几年，收入改进了，你不就可以快些把屋子赎回来吗？}

“买一间都供死我了、怎么再买多一间，自杀咩？”
{买多一间当然是出租出去的嘛，所以有租户帮你供（当然要买租得出去的嘛）}

以上这些顾虑，我想 节骨眼 就是 大家忘了一件很重要的事实：
屋子买了 可以卖！（当然条件是 买的时候要选好卖得出的房产）
所以 只要银行肯给你贷款，大可放心买！
卖不出，银行自然可以 lelong! (当然可免则免)

投资房产不是一件不可能的事情，
我反而觉得真正的难处时 “抢”到屋子来买！
在亚庇，情况往往是，一个好的 development 都还没来得及 launching 就被人扫光了！
想买都买不到呐！（真的要投资，还得“认识里面的人”）